サラリーマン(会社員)が副業でオーナー業をやるなら不動産オーナーがオススメ？！

上記は
クライアントさんから
質問された内容です。で、
ビジネスで収益を上げる
ってのが出来るなら
理想ではあるのですが、

サラリーマン(会社員)が
オーナー業をするなら、
まずは不動産オーナーから
始めるのが実は効率が良いと
僕自身は思っています( ..)φメモメモ

サラリーマン(会社員)の副業として不動産投資・不動産オーナーがオススメな理由

順番に、
今までも記事にしてきた
内容も引用しながら、
サクサクっと
書いていきたいと思います！

副業で不動産オーナーがオススメな理由その１：節税効果

それがなぜメリットかというと、
損益通算という形で
サラリーマン(会社員)として
もらっている給与所得自体の
節税も可能だからです
( ..)φメモメモ

≫公務員でも節税出来るって本当？！不動産投資で節税出来るってなんで？

≫サラリーマン（会社員）が副業で節税って可能？！事業所得又は不動産所得で損益通算

副業で不動産オーナーがオススメな理由その２：手離れが良い

不動産投資の種類

• 土地
• マンション区分
• 一棟
• 戸建て
• 中古新築
• ホテル旅館

などなどなどにもよりますが、

その際、
管理自体を任せてしまえば、
手離れがすっごく良いです。
というか、
ほとんどやることが
ありません（笑）

≫やることが無い！？ワンルームマンション投資のメリットの１つは手間がかからないこと！

副業で不動産オーナーがオススメな理由その３：サラリーマン(会社員)だからこそ銀行融資が通りやすい

当然、会社規模による
違いはありますが、
総じて、
通りやすいということです。

≫ワンルームマンション投資に必要な年収は300万？400万？500万？

≫儲かる？ワンルームマンション投資と保険との比較シミュレーション（インフレ期）

副業で不動産オーナーがオススメな理由その４：副業規定に触れない（事業的規模は除く）

不動産投資・不動産オーナーになり、
不動産収益を得ることは、
公務員でもＯＫとされています。

≫公務員でも節税出来るって本当？！不動産投資で節税出来るってなんで？

ただし、具体的には、
国家公務員法第１０３条・１０４条、
地方公務員法３８条、
人事院規則１４－８で
規定されていまして、

ただし、副業で不動産オーナーになるなら勉強は必須！！！

ただ、言うまでもなく、
不動産投資を行い
不動産オーナーになる際には、
勉強をしっかりすることは必須です！

≫人口減少の今、ワンルームマンション投資って危なくないの？！

例えば、
人口動態（人口の増減）は当然に
考慮しなければいけないですし、
それ故に、
不動産オーナーになる際には、

1. 立地
2. 立地
3. 立地
4. 立地
5. 立地…（笑）

というくらい、
立地は本当に考慮した方が良いです（笑）
そういう意味では、
ワンルームマンションなら
立地が素晴らしく良い物も
まだまだ現状ではあります。

注意：サラリーマン(会社員)が副業でアパート経営はオススメしない

本当にしっかりと勉強している方や、
そもそも土地をたくさん
持っていて土地活用で・・・
というなら良いのですが、

≫かぼちゃの馬車から分かる木造アパート一棟投資のデメリット、危険性

上記のかぼちゃの馬車の問題は、
氷山の一角であり、
今後も色々な業者を含めて
同じような問題が表面化
してくる気がしています( ﾟДﾟ)

まとめ

答えは、

という感じです( ..)φ

定期的にセミナーも行っていますので、
良かったら一度参加してみてください！

ということで、今回はここまで～！

FP資格は必要ナシ！
高単価ＦＰの育成
副業FP卵の育成
⇒ 【無料動画＆無料ｾﾐﾅｰ】

３大特典
（動画・書籍・セミナー）
をプレゼント！

本業ＦＰをスケールしたい方へ
副業ＦＰでマネタイズしたい方へ
(※ＦＰ資格が無くてもＯＫです)

初心者０からFP副業を始めて
３か月で150万円
６か月で800万円
１年で1,000万円
など多数の実績例があります。

期間限定で無料動画を公開中です↓

今のうちにご視聴ください
↓　↓　↓　↓　↓

 

➡今すぐに無料視聴する！